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房源信息
交易信息 产权性质经济适用房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供3027元
发布信息 发布公司 千诺地产
营业执照91320105MA1Q4EMF5Y
更新日期 2024-10-19
官方核验 房源核验编码 NJS240929006059
房源概况
核心卖点
本人实地拍摄图片 价格真实 安心来电

租售原因: 业主因家里人口住不下,急需卖此房,需要置换大点新房,诚心出售。

①:房屋信息:此房属于农民征地拆迁 ,按照政府上市要求,购房 已经满5年且房产证满两年了,可过户,贷款。并且过户税费低只有个税+契税共计2个点。

②:交通状况:公交:135路,182路,94路,D16路,Y35路夜间 地铁:地铁七号线,S2地铁规划。

③:周边配套:银行:建设银行,交通银行,农业银行,资金农商银行。商场:东来荟邻生活广场,百名超市

医院:梅山第二医院分院,岱山社区医院。
业主心态
租售原因: 业主因家里人口住不下,急需卖此房,需要置换大一点新房,诚心出售此房,此房因为是农民征地拆迁房, 时间早,所以过户税费少,并且支持公积金贷款,价格非常好商量,另外还有一个固定车位赠 。
服务介绍
经纪人服务:新房买卖、新房、全程经纪人服务:置换服务、全程看房、全程经纪人服务:置换服务、过户、物业交割本人从事二手房买售6年,房子户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的动力!房源由我们为您精心挑选,有效!公司承诺为您提供:匹配房源→带看→议价→网签→→ 件→出件→物业交验(交房、查 )一条龙服务,让您买到逞心如意的好房。
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小区均价

13263元/㎡ 0.85%

小区户数

3200户

物业费用

0.25 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    离东北门214米有公交站169路,离小区100米近地铁7号线西善桥站台

  • 小区户型

    小区共九栋楼,两个大门,分别有87/68/78/47平方户型

  • 小区设施

    车位分室外和地下,配比1:3,比较充足

  • 生活配套

    小区500米处有大型超市肯德基,菜市场。

  • 小区不足

    因为靠近宁芜铁路,所以噪音比较大,大部分房子的税费比较高

房价走势
长盛西苑
13263元/㎡
小区单价
0.85%
比上月
西善桥
14254元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
85
11334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共34层)
75
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
黄传四
553神奇分
千诺地产
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