房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供2649元
发布信息 发布公司 航亿达房产
营业执照91320105MACP4C5U3D
更新日期 2024-10-18
官方核验 房源核验编码 NJS210215211257
房源概况
核心卖点
【江宁大学城旁、地铁口,平层和 4.8米挑高公寓】
【开发商:全球企业500强、央企中粮集团旗下中粮地产,品质保障。】
1:小户型,小面积、总价低,易出租。
2:江宁大学城核心区域,江宁体育中心北门旁,文鼎广场对面,项目自带1.2万商业,20万周边居民、金陵海事交院药科经贸晓庄等20多所大学,25万大学生!
业主心态
为什么要买公寓,买公寓有什么优势!大家可以看一看!
1.公寓面积小,,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿比70年住宅高。
3.公寓可自主,可做公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优选。
6.公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套房贷款。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小,总价低,适合过度。
服务介绍
专车、全程免费看房:
1、可能此房信息介绍的不够详细,如有任何疑问,欢迎致电,本人马龙会详细、耐心的为您解答。
2、如果您对此房源不够满意,请与我联系,我会根据你的要求,当前市场价位和走势,给您一个合适您的房子。
3、您的一个来电,都是我们为您提供服务的机会,“一次委托终身服务”将永远是我的服务宗旨
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中粮悦天地公寓

小区均价

12776元/㎡ 2.19%

小区户数

4150户

物业费用

4.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (324)

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  • 小区户型

    南北朝向34-37平,3.9米挑高,34平朝北,37平朝南,都是一室一厅一卫

  • 小区设施

    小区车位配比1:1.2,人车分流,小区中间有小花园

  • 生活配套

    距离文鼎商业广场60多米,距离江宁体院馆45米

  • 房屋品质

    交房时间:2020年5月,中粮作为央企开发商,在整个江宁板块,口碑是比较好的

  • 小区不足

    小区租客相对多点,绿化差点

房价走势
中粮悦天地公寓
12776元/㎡
小区单价
-2.19%
比上月
江宁大学城
21648元/㎡
商圈单价
1.14%
比上月
实地核验
55
10610.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共30层)
51.84
毛坯
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
马龙
802神奇分
航亿达房产
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