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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供6988元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 明朗房地产 | |
| 营业执照91320111552064686T | ||
| 更新日期 2024-11-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJS220601706284 | |
房源概况
核心卖点
【所属小区】：明发滨江新城一期！
【所在位置】：小区中心位置！
【房屋户型】：3房2厅2卫、格局合理、全明户型！
【房屋朝向】：客厅朝南、主卧、次卧朝南！
【所在楼层】：总高11层的中上楼层！
【房型优势】：采光无遮挡、通风效果好、得房率高！
【核心卖点】：性价比高、房主诚心卖、价格好谈、随时看房！
【周边配套】：明发外滩广场、永辉超市、金象城、万象汇、1914商业街、弘阳广场、大洋百货、威尼斯酒店、明发门诊部、追火电竞馆、唛咔纯KTV、桥头堡公园、3号线柳州东路地铁站、工商银行、建设银行、农业银行、南京医科大学第四附属医院等！
【所在位置】：小区中心位置！
【房屋户型】：3房2厅2卫、格局合理、全明户型！
【房屋朝向】：客厅朝南、主卧、次卧朝南！
【所在楼层】：总高11层的中上楼层！
【房型优势】：采光无遮挡、通风效果好、得房率高！
【核心卖点】：性价比高、房主诚心卖、价格好谈、随时看房！
【周边配套】：明发外滩广场、永辉超市、金象城、万象汇、1914商业街、弘阳广场、大洋百货、威尼斯酒店、明发门诊部、追火电竞馆、唛咔纯KTV、桥头堡公园、3号线柳州东路地铁站、工商银行、建设银行、农业银行、南京医科大学第四附属医院等！
业主心态
此房业主诚心出售，价格好谈，卖房准备去市区置换，房本产权满五年 ，无个税，降低了您的购房成本，总价低、首付低、贷款少、压力小、房主靠谱、随时看房、随时签约、随时过户！
服务介绍
本人从事房地产十五年多，善于与房主谈判、议价，对整个小区楼盘的户型、房价、地形熟悉，只要您告诉我您想买什么样的房子，我都可以给您匹配好所需要的房子，让您买房的过程简单，轻松，愉悦！
1，沟通需求、匹配房源
2，带您看房
3，斟谈价格
4，签订合同
5，做按揭、补资料等
6，房产过户
7，物业交接
本人24H为您服务！
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门口50米就是各路公交车，到三号线柳州东路地铁口距离2000米，上大桥也方便，目前无拥堵现象
小区户型
明发一期汇集了明发HAB板房中数一数二的三房户型南北通透采光从早到晚一梯两户房型工整
小区设施
145栋有健身会所，花园，凉亭，篮球场，绿化高达80，148栋到141栋是纯真的一线江景房
生活配套
小区离明发外滩广场只有500米，明发外滩广场小孩可以玩耍，老人可以跳广场舞有永辉超市能满足日常需求
房屋品质
弘阳物业 `双层玻璃隔音好，窗户有防盗护栏，安全性高，地下室有防水石膏防潮好
小区不足
一期比二期三期要早，所以看着有点旧
小区问答（69）
我要提问【明发滨江新城(一期)】 一期环境差?
一期现在物业换了，是弘阳物业，现在有了很大的改善
2024-11-14
210个回答
【明发滨江新城一期】 明发二期有房吗？
您好，有的。是考虑租房还是买呢？
2024-11-14
200个回答
【明发滨江新城(一期)】小区附近有地铁吗？
你好，3号线有柳州东路地铁站，未来规划中，王府井大街入口处有11号线。
2024-11-14
193个回答
房价走势
明发滨江新城(一期) 
-1.03%
17082元/㎡
小区单价
-1.03%比上月
桥北 -1.39%
15061元/㎡
商圈单价
-1.39%比上月
