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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付100万，月供14322元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欣城地产 | |
| 营业执照91320106694607586L | ||
| 更新日期 2024-11-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 NJS240405300263 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2008年建成，99平米大两居，南北通透，空气流通好，户型方正，利用空间大，餐厅客厅可分离。精装修，电梯入户，带实拍视频和全景。产权年限70年，满五年，产权类型为商品房住宅，价格400万，性价比高。
【推荐理由】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，24小时保安值班，住户素质高。社区主流健康向上，邻里关系和谐，生活舒适度高。
【特别提示】房源产权清晰，无纠纷，交易安心。
【推荐理由】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，24小时保安值班，住户素质高。社区主流健康向上，邻里关系和谐，生活舒适度高。
【特别提示】房源产权清晰，无纠纷，交易安心。
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房，有议价空间，业主急售，期待您的诚意报价。
服务介绍
作为您的房产经纪人，我将为您提供一站式服务，从带看包接 、协助办理手续到装修咨询，全程为您考虑。我熟悉房屋买卖流程，办理过多种贷款，拥有丰富的成交和带看经验。我将用专业、热情的态度，为您找到理想的家。我的服务包括：1）带看包接 ，2）协助办理手续，3）装修咨询，4）提供买卖建议。我与业主关系良好，有钥匙，信息维护人，确保您购房无忧。我已服务多年，口碑良好，许多客户都愿意推荐我给朋友。
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小区解读 (12)
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出小区东门150米乘坐地铁2号线经5站可到达新街口站，新街口站早晚高峰期人流量较大会有时会有限流措施
小区户型
小区共计12栋楼有3种户型88㎡两房128㎡小三房143㎡三房其中128㎡的小三房比较受客户欢迎。
小区设施
配有产权车位和机械车位满足业租停车需求，9栋楼小设有儿童游乐园，每天傍晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友
房屋品质
银城地建设两梯三户 一梯两户统一毛坯交付，双层正空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好
小区不足
1.小区已经有11年的时间有部分设施已经老化，有待跟换 2.小区物业目前是银城物业，物业经过多年的腐蚀，目前内部有个别部门服务较差，有待查处改善。
