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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付61万,月供14693元
发布信息 发布公司 家美美房产
营业执照91320102339274692U
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 NJS240839061057
房源概况
核心卖点
【交通配套】:S3号线贾西地铁站,一站软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘,畅达主城各区;
【商业配套】: 高端万象商业12.4万方+高阶商业街2万方,200米雨花地标商务写字楼;
【医疗配套】:江苏省妇幼保健院总院,江苏省第二中医院西善桥分院,明基医院,京儿童医院河西分院
业主心态
项目位于雨花台两桥 中央商务区 核心位置,贾西 ;
以“雨花城市新中心”为定位的两桥 ,是南京十四五规划的重中之重;
两桥 贯彻执行“一核三心”的战略指引,其中“一核”特指中央商务区;
雨核中央商务区分两期建设,其中一期由华润置地统筹开发,打造城市综合体旗舰,掌舵雨核中央商务区封面格局,以中心造万象。
地铁:S3号线贾西地铁站,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区;
自驾:三横(数字大道、软件大道、龙西路)、五纵(凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路),形成垂直
服务介绍
项目位于雨花台两桥 中央商务区 核心位置,贾西 ;
以“雨花城市新中心”为定位的两桥 ,是南京十四五规划的重中之重;
两桥 贯彻执行“一核三心”的战略指引,其中“一核”特指中央商务区;
雨核中央商务区分两期建设,其中一期由华润置地统筹开发,打造城市综合体旗舰,掌舵雨核中央商务区封面格局,以中心造万象。
地铁:S3号线贾西地铁站,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区;
自驾:三横(数字大道、软件大道、龙西路)、五纵(凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路),形成垂直
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中海城南公馆(二期)

小区均价

34308元/㎡ 0.69%

小区户数

1922户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

3.42

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    面积有100平方米,130平方米,140平方米,层高6层,行列式布局,楼间距50米。

  • 其他描述

    物业是中海物业,物业费1.9/月/平米

  • 小区不足

    小区周边目前还在开发,噪音扰民现象。

房价走势
中海城南公馆(二期)
34308元/㎡
小区单价
-0.69%
比上月
西善桥
14049元/㎡
商圈单价
-1.77%
比上月
实地核验
410
31210.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
131.37
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
徐龙灿
605神奇分
家美美房产
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