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我们夫妻名下已有2套房产,我父亲名下的一套房产如果以遗产赠与方式,能否过户到我们名下?谢谢!——南京
答: 您好,法院拍卖、直系亲属赠与、继承房不受限购令影响,所以是可以过户到你们名下的。
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你好 请问不满两年的房子 有商贷 怎么赠与给朋友?是不是玩把贷款先还清?还有赠与过户怎么交税?——南京
答: 您和朋友不属于免缴营业税和个人所得税的范畴,走赠予不如走正常的买卖划算,且是在还清贷款的前提下。感谢您的咨询,新年快乐。
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覃老师您好: 我婚前买了一套房子,爱人婚前也有一套经济适用房(岳母当时拿到适用房的时候用赠与的方式给我——南京
答: 您好。如果您要购买首套房,必须名下无房产。如果您要撤销赠与的话,得去公证处办一个公证。
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你好,我有个问题想咨询一下:我父亲要将一套房子(房改房)赠与给我,我将来要是将它出售的话我要交哪些税?(我好像在网上看到说赠与的房...
答: 继承、遗嘱、无偿受赠等房产再次转让时的个税:(售出价-税金)×20%。
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我有一套江宁小房子,房产证时间不满5年。现在想把产权全部转让给父母,赠与和买卖方式哪种费用低?两种方式大致费用是多少呢?——南京
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请教:如果父母赠与女方的房产,日后离婚,男方是否在法律上有权可以进行分割?为避免被分割,是否有应对的措施?谢谢!——南京
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贾我父亲有一套房子,无贷款,想将产权转让给我,请问采取赠与和交易两种方式,哪一种更加适合,费用各是多少,怎么计算,谢谢!——南京
答: 您好,具体要看您房子的情况了,赠予只需缴纳3%的契税和部分的工本费,但未来出售需缴纳20%的个税;买卖的话,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭...
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赠与怎么算?小儿的 老婆婚前与父母一起买房,房产证上女儿98%,父母各持1%,现在女儿要将98%赠与父母,名字退——南京
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房产证上有名字的一人办理了赠与公证给房产证上另一人,办理完毕后是否还可以改变?不再改变的意思。
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买的二手别墅是赠与房,想问买卖双方怎没交税?谢谢——南京
答: 您好,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。受赠人交纳4%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。通过其他...
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请问我有一套房子是父亲赠与给我的,现在已经在我的名下了,到今年7月份满五年,如果我马上要卖这套房子,都有哪些税费啊——南京
答: 您好。赠予的房子需要交纳3%的契税。正常的二手房买卖所需交纳的税费为:您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税...
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我和弟弟共同买房,我占90%,他占10%,现在想把我名下份额全部转给他,请问是过户省钱还是赠与省钱?房子未满5年,是他唯一住房,最...
答: 您好,这看您以后是否想把这套房子上市交易。如果想上市交易的话,建议您通过过户手续实现产权变更;如果以后不买卖的话,可以通过赠与的手段,因为接受赠与之后,受赠人再次出让房屋...
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我妻子和她姐姐共有一套150平方的房子,现她姐姐把一半的产权转让给我们,请问我需要叫那些税?如果是赠与需要叫那些税?——南京
答: 如果按照二手房交易,作为买方你需要交纳相应产权比例*契税比例,过户手续费3元平米以及其他工本费用。如果是赠与,需要交纳4%的税费,以及5元平米过户手续费。
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我姐姐要将我们共同持有的一套房产的20%产权赠与我,该如何办?要交哪些费用?——南京
答: 您好,建议您通过商品房过户的程度过户这部分产权。具体缴纳税费如下:买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方...
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请问假如父亲是中国人,购买的房子,可以赠与自己的亲生子女(外籍)吗?——南京
答: 您好,是可以的,只要到房管局进行公证即可。
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奶奶把房子赠与给孙子,请问如何操作费用最低?——南京
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想问一下,能不能把父母赠与我的房产再赠回给父母?如果能,怎样操作?要交多少税呢?——南京
答: 您好,可以。您可以到房屋管理部门办理赠与手续,将房屋的产权再次过户给你的父母,具体的税费与房屋的总价有关系。
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八年前我将一房屋赠与儿子,现欲收回,如何操作 有偿赠与的条件是否一定要写进购房合同中,如另签有协议是否可作为有偿赠与的条件?谢谢—...
答: 您好,不能收回,只能通过正常买卖方式重新过户。
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父母的房子(60平米,产权2000年的)想转让给我,请问办赠与还是办二手房过户,分别有哪些要求,哪些费用,哪种更——南京