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房屋赠与手续应该怎么办?父亲赠与女儿,父亲有三个子女。——南京
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以前全款买过房,现在想把房子赠与给父亲,自己变成无房再购房,是否是首套房?赠与的契税是多少?——南京
答: 你好,属于首套房,赠与的契税是3%。
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只有房产证没有土地证能办房屋赠与吗——南京
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我和儿子有一套共有产权的住房,200平米,2001年买的,如果儿子以1%的产权以赠与方式转让给我,我在过户后将——南京
答: 您好,可以出售,过户后就可以出售; 1、转让手续费:3元平方米(房屋建筑面积) 2、营业税及附加:已满5年且房屋建筑面积超过144平方米的按交易差额的5.6%。 3、个人...
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你好,这块地是在夫妻婚后买的。房产证上只写了女方的名字,而男方并不知情。现在女方想把这块地赠与自己的亲属。请问可——南京
答: 您好,最简单的方法就是以买卖交易方式将房产过户到亲属名下,这样不存在经济纠纷。房子要卖都是需要缴纳个税的。
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我目前有一套50平米小房子,准备买第二套,但不想卖掉这套小的,请问可以赠与给父母吗?他们户口不是南京本地的,已退——南京
答: 可以先把父母的户口,以投靠子女的方式迁过来再过户
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商业性质用房赠与,赠与双方各要交怎样的税?——南京
答: 你好,私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续...
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直系亲属之间房产赠与,将来再出售需要交差价20%的个税吗?——南京
答: 房屋赠与后期再出售是都需要征收20%的个人所得税的。
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私房,将老父亲的户主名更改为儿子,算是赠与,在办手续时国家要收取哪些费用、多少费用?——南京
答: 赠予过户涉及的费用包括:契税3%、印花税万分之五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估,因此还需缴纳评...
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通过赠与方式和买卖1%有什么税费上的区别,对今后这套房子的买卖有什么影响?——南京
答: 您好,赠与需要缴纳3%契税、2%的公证费;买卖就是通过把1%的产权正常出售,需缴纳个人所得税,及购买房屋的契税等税费;如果您以后要出售此房,赠予会产生20%的个人所得税,...
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方我现在有一套房产,如果我把仅有的这一套住房赠与给我母亲,如果我再次购房可以享受首套房政策吗?赠与需要哪些费用?如果赠与的房产再次...
答: 您好,这要看您之前的这套房子有没有过贷款,有的话再够只能算二套房,另外有过房产备案的记录的再购房一般也属于二套,建议您可以到房管局去查询一下。赠予只需缴纳3%的契税和相关...
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你好,母亲单身离异,名下已经有两套房,我可以把名下房子赠与她吗——南京
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南京户口,现在不能买第三套房了,但是婆婆86了,名下的房子想过户给我们,怎么办?能否办赠与?如果可以,税是怎么样交?谢谢!——南京
答: 直系亲属之间无偿增与房产,免征增值税和个税,需交3%契税
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你好 :我的房子,是妈妈赠与我的,妈妈的证已经7年了,我的证只有一年,我是唯一一套房,卖的话交什么税,谢谢——南京
答: 您好,是按照您的证的时间算,卖的话要交个税,营业税
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我知道夫妻去名字是不要交税的,但这是属于赠与吗?还是这只是属于“房产变更? 去掉名字后,五年期限以新证时间为准?还是按以前的交契税...
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1,纳入拆迁红线的房屋能实行赠与?受赠方非本地户口是否能办理房产过户(限购限制?)? 2,未婚成年子女将名下唯一房屋赠与父母后,再...
答: 您好。1.拆迁红线内的房子是否可以实行赠与,您需要具体去房管局进行咨询。但是非本地户口是无法办理房产过户的,本身就不具备在南京购房的条件,受南京限购令的限制。外地户口必须...
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家有一套拆迁安置房,现在老人要过户给我,请问现在的过户费要多少钱?还是赠与给我,是不是费用会更高?
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我们夫妻结婚后购买一套位于江宁的房子,没有用贷款.现打算把这套房子赠与给我们的孩子(3岁).请问如何办理赠与手续——南京
答: 您好,从法律意义上讲,父母将房子赠与给未成年子女,是没有效力的。合同法上的赠与是一种交易行为,交易必须有双方当事人,且双方当事人必须具有行为能力和意思表示能力。完全民事行...
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非直系亲属 赠与过户40平 商用住房40年产权,双方均非唯一住房 共需缴纳多少费用? 不满五年?怎么办理手续便捷?——南京
答: 您好,需要通过过户买卖进行, 商用住房40年按照非住宅交易的主要税费项目交易进行,卖方税费:营业税差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%或全额征收×5.6%;个人所得税...
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父母将房产过户给子女,其中儿子已婚,女儿未婚,请问采用赠与或买卖的方式进行过户,儿媳是否都有份?