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我看中了一个经适房满5年可以过户贷款的30万但是中介说交完税什么的要到38-39万我感觉不太对对劲——南京
答: 你好,具体也不知晓卖方加了哪些费用在其中,如此高价。一般上市交易需要缴纳个税、营业税、但由于经济适用房是一种福利,满5年后上市交易需要上交溢价的一半给政府,或许卖方将此价...
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经适房收益金交多少——南京
答: 已购经济适用住房上市交易中,所发生的契税、营业税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税以及交易登记费按存量房交易的有关规定执行。2007年11月19日以前已经销售并签订购...
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谁问农民征地拆迁安置在铁心桥春江新城郭经适房(己住两年)什么时候能办两证?需带那些票证资料?——南京
答: 一般需要满5年。
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我是大学毕业在与人才市场签订劳务派遣合同的,现在已经4年了,户口是学校集体户口。可否申请经适房?已婚,28岁。无房无车,家庭月入3...
答: 您好,城镇低收入类家庭申请经适房的条件为:①在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;②家庭人均月收入在市政府公...
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本人名下已有一套经适房,想在市区再买2手房公积金提取过但是没有贷款首付需几成?我咨询过中介有的说只需3成即可是这样的吗?谢谢!——...
答: 您好,如果您名下已有一套房,再买房的话算是二套房,可以使用公积金贷款。
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您好。本人看中一套二手的经适房,房主说给完他房款后还要交约总房款的50%的什么钱,这是什么钱呢?具体的因该交哪些——南京
答: 您好,是这样的,南京市规定经适房满5年才可以交易,所以您若要买的话,先要看清楚房产证是否已经满5年,如果满5年交易的话,卖主收益的50%需要上缴,这应该是由卖家承担的。作...
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你好!我08年在建邺区购得一使用权房,南京市户口,未参加过房改和经适房申购,去办产权时房产经营公司说98年前参加——南京
答: 您好,住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权,没有产权,俗称使用权房。目前使用权房主要有两种,一是租赁公有住房;二是以市场价格租赁单位和私人的房屋。前一种是计划经济体制...
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我下关有单室一套被有经适房人看中,请问怎么置换?手续怎办?去哪咨询?——南京
答: 如果需要置换的话,你可以向交易市场咨询具体的手续。
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请教专家:我已申请下经适房,可以前还有一套房,是否只有在拿到经适房的产权证后才能办理那套房的产权?可
答: 有什么可以帮你。,
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我有一套经济适用房,已办证2年,请问现在想出售的话,有什么关于经适房的政策吗——南京
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您好,我想在青岛黄岛经济开发区,买一套不到五年的二手经适房。房主说明年就可过户给我,让我先交首付。我能否相信他,要是能交易,我该怎...
答: 钱去别人口袋了不好控制,风险大谨慎!
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您好,我的一个朋友是外地人看中了一套满五年经适房请问能买吗?能带户口吗?非常感谢——南京
答: 您好,经适房要满五年且两证齐全才可以上市交易。按照公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。
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请问经适房和商品房有什么区别?质量很差吗?——南京
答: 您好!经济适用房主要是以保障性为主,并且主要出售给收入较低的家庭,因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制。商品房是由房地产开发企业将土地进行开发,并且建设房屋,进行...
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男方以双方父母的名义申请经适房,买了经适房,不过男方半年之后结婚了,那他妻子的名字可以写入他的房产证上吗?——南京
答: 您好,如果男方是产权人之一的话,可以加入妻子的名字,如果房子只是父母的名字,就不能加上妻子的名字。
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你好!请问我和老公09年在南京贷款买的经适房,面积57.8老公户口是南京的,而我的户口是安徽的,现老公回安徽工作——南京
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我的经适房市2010年1月交的全款,2010年底房屋交付使用。前期开发商一直未开具发票,只有收据。由于对政策不太——南京
答: 时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准,已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的...
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经济适用房新分的房子,可是过了几天,这种经适房的取暖,第一年必须交吗?但是不知道经适房呢?
答: 经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易,交易时还要缴...
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你好,请问集资房,经适房,房改房的区别,买这些房有什么要注意的——南京
答: 您好,经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准...
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您好,最近在关注奥南的房子,请问下清荷园是小产权的经济适用房?这个区域有大产权的经适房么………谢谢——南京
答: 您指的大产权的经适房是什么意思?
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南京户口满3年离婚2年带着孩子,无房户请问我可以申请经适房吗——南京