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有一套经适房,有一套商品房,两房都满十年,现在要卖商品房,是否需要交个税
答: 就是被不看看及全家块肉肉咯
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南京江宁的经适房不满5年的还能抵押给个人?——南京
答: 您好,经适房不满五年是不可以做抵押和交易的。
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你好,我有一套已过5年的经适房,请问在出售时相关交易费用有哪些?与普通商品房有区别不?——南京
答: 经济适用住房(含独立运作的危旧房改造项目)按照国家及省政府有关规定享受税收优惠政策,暂免征收营业税(具体办法另行制定)。需要交的费用有交易过户费和个人所得税。
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你好,我看中一套裕民家园的二手房,网上查这个小区一部分是经适房一部分是商品房好像。我怎么确定我买的那个房子是商品——南京
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购经适房时,小孩末成,但写了他名,房产证也有小孩一本,现想取消小孩名,怎
答: 不知道哦.……
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请问我无房,现暂居父母另一套房产下,能否申请经适房!!——南京
答: 您好,申请经济适用房需要满足一下条件:一)城镇低收入家庭①在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;②家庭人均月...
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我想买二手经适房 靠近地铁口最好,有性价比较好的小区推荐下?十分感谢——南京
答: 其实您可以到南京周边看看,比如碧桂园凤凰城,同样的价格您完成可以买一个好品质,户型好,服务好的楼盘。
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您好,经适房在满5年后上市交易所产生价差收益的一半要上缴给政府,请问上缴的程序是怎样的?我是买家,会不会因为卖家不及时上缴而影响到...
答: 您好,上缴是由卖家提出买卖申请并将交易合同等提交并缴纳。
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请问一下,满5年的经适房要卖需要什么手续?——南京
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你好,我想问一下,就是申请经适房要哪些条件和要求,还要哪些手续。谢谢——南京
答: 你好,根据目前的住房保障政策,中低价房主要供应给困难拆迁户。而申购者必须同时满足以下五个条件:1.江南八区范围内,按照南京市政府现行城市房屋拆迁管理办法被拆迁的;2.拆迁...
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子女出全资购买了父亲名义的经适房,房产是父亲的名字。规定该房产必须要5年才能过户。期间,父亲又登记娶了一位后妻。——南京
答: 您好,通过买卖的方式过户。如果卖出,收益归父亲所有。若出现您所说的最后一种情况,则要看父亲通过法律方式把房子留给谁。
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我老公名下有一套他父母赠与的经适房,我们都没有房贷记录,如果现在离婚了,我买房算首套房吗?有时间限制吗?——南京
答: 您好,离婚的话要看财产如何分割,而且夫妻共有的房产是否有你们两个人的名字。如果离婚你名下无房无贷,再次购买的话算首套房。
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你好,询问下南京购买经适房的条件是什么?——南京
答: 您好,经适房主要是用于安置当地被拆迁征地的农民,城镇国有土地上的居民则无法购买到。
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南京市栖霞区兴贤佳园70平已满10年的经适房过户给儿子,总费用是多少——南京
答: 您好,由于您的经适房已经满5年,所以过户与正常的二手房交易是一样的。90平方米以下家庭唯一住房是缴纳1%契税,90-144平方米家庭唯一住房是缴纳1.5%的契税。144平...
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你好,南京经适房首付多少,能否公积金贷款。首套房——南京
答: 您好,经济适用房不满5年,不得直接上市交易,因特殊原因需转让的,由政府按原价格并考虑折旧和物价等因素回购。满5年的,由出售人按照出售收益的50%上交交易增值收益,取得完全...
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你好!我有一套经济适用房,这是我唯一一套住房,我准备卖掉之后再买一套面积大的,请问,卖掉这套经适房所得房款溢价的一半还需要交给政府...
答: 你好,根据规定是的。
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打算在武汉市徐东买一套经适房二手房不知是否有后遗症——南京
答: 您好,这里是新房中心,经济适用房未满五年是不能交易的,具体操作时小心谨慎为好。
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请问经适房的房产证和土地证与普通商品房的二证有区别吗?——南京
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。
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您好,请问购买满5年的农民拆迁经适房,需要缴纳什么税?这些税交完并顺利过户后是不是就和商品房一样了?我以后买卖,拆迁补偿,抵押有没...
答: 您好,如果购买两证齐全的拆迁安置房源需要缴纳契税,个税和营业税。如果正常交易完成后,就可以成为能上市交易的商品房源,以后和正常商品房源是一样的待遇。
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因为经济原因,想买个经适房,但是心里总有某种担心,请问中介说了好多种方法,真的能像他们说的那样把风险降到最低吗——南京
答: 您好。经济适用房首先要看是否符合上市交易的条件,经济适用房必须满5年之后才可以进行出售,因为只有满5年以后经济适用房才可以办理房产证和土地证这两证,也才具备上市交易的资格...