为您找到17801条"房改房"相关问题
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请问什么叫房改房呀,它有产权证吗?——南京
答: 您好,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。一般情况下,是可以办理产权...
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去年买了个二手房原先是房改房,土地证上性质是划拨,过户交易后我新拿的土地证上还是划拨,这个划拨和出让对我有什么影响?划拨怎样变成出...
答: 您好,土地性质是无法改变的,这对您以后出让没有影响。
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您好!房改房交易流程是否和普通的二手房交易流程一样?还有就是满不满五年具体日期到底以什么为定?——南京
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你好!请问1986年建的房改房能否公积金贷款,如果可贷能贷几成,谢谢——南京
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南京[星叶瑜憬湾]您好!有个问题请教一下,我父亲单位的房子,房改后房卡是父亲的名字,我结婚前买了套二手房改房,现在想改善一下居住环...
答: 您好。您的这种情况一般属于二套房,公积金如果你首次申请公积金贷款的话是可以的,二套房首付不低于50%。
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你好,请问,我南京有一套房改房,一套还在还公积金的商品房,如用商业贷款再买一套句容的商品房,需要先把公积金贷款还完吗——南京
答: 您好,根据您的描述,您名下已经有两套房,已经被限购。如果您想再买房,需要卖掉一套。不过如果您想买句容的房子是不可以使用南京的公积金的。
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你好,我现住在父亲的房改房,不足60平米,我老婆是外地的可以迁入户口吗?——南京
答: 不到60平米,外地户口是不可以迁入的。
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南京江浦老山林场房改房房子房产证在哪里办理
答: 江浦的房子是在天浦路28号办理,江北新区的房子是在天浦路1号办理
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您好:我通过中介谈了一套房改房的房子,有几个问题不知道怎么办?1.卖方只有房产证,但没有土地证,——南京
答: 您好,全产权的房改房交易费用如下:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3...
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您好!请问房改房营业税五年以上和以下分别如何缴纳?谢谢!——南京
答: 你好,5年以上不用缴纳营业税,5年以下要缴纳总额的5.55%。
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买划拨房改房在过户时需要多交税么?-南京
答: 划拨性质的二手房买卖,需要先缴纳土地出让金,再按普通二手房交易缴纳相关税费,具体包括以下税费1,土地出让金,按“当年成本价×建筑面积×1%”收取(当年成本价由各地房管部门...
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瑞金路50号,51平米精装修房产,有物业,94年房改房,小两房全部朝南,但南北不通透,满五年唯一住宅,请帮忙估计价格。——南京
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我父亲名下有一套房改房,2年前我父亲过世了。现我和母亲已在公正处办理了公正:我放弃这套房产的继承权由我母亲一人继——南京
答: 你好,房改房如果办理了产权变更,则按照普通商品房收税,需缴纳个人所得税和营业税。如果超过5年,可以免交营业税。
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我现在有一套房改房且没有银行的贷款记录,我想再买一套房,不知应付首付多少,是否按二首房——南京
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请教一个问题:我在南京拥有一套房改房,又曾在无锡购买了一套商品房。我刚在南京定购了一套商品房,面积141平方米,——南京
答: 你好,你需要交纳契税,税率是总价的1%,即2.9万元。你可以在办理合同鉴证的时候在房产局办证大厅契税缴纳处交纳契税。
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我们以前有过单位的房改房,现在在购房是第一套房,还是二套房——南京
答: 您好,是算作二套的。
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你好 我现在准备买水关桥附件的二手房,这个房子拥有两证,但是土地证上面的土地性质是划拨,房子是房改房。——南京
答: 只要有独立产权两证的房产都是可以正常交易的,划拨的土地是与招拍挂相区分的一种土地出让形式。
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您好。我是南京城北和燕路25号北城新天地的房子,开发商房改房,原来是办公的,现在水电都是民用了,07年底购买,未——南京
答: 40年的商业或者公寓,办公性质,办证需要3个点的契税
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你好,房产证是08年用父亲的工龄买的房改房,当时只能写他一个人的名字,现在想加上我的名字,请问房产证上加子女的名字怎样办理?费用如...
答: 您好,您可以采用过户的形式办理,需要缴纳契税、个税、营业税。
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房改房能两个人一起合买吗?——南京
答: 您好,是可以的。