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我有套房改房需要转让,当时我买房时契税是04年初交纳的,现已经满5年了,但是我的房产证是04年底办理的还未满5年——南京
答: 至于满不满5年时间,是按契税缴纳时间计算的
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父母有两套门对门的房改房,2套合一齐有一个房产证,有两个土地证,现在想拆分成两个房产证,请教如何办理,谢谢。——南京
答: 您好,房产局可以将两套房子分开登记,颁发两张房产证。
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1985年时,房产证上是父亲的名字,为房改房.父亲去世后,母女俩继承了父亲的房产,房产证上是母亲和女儿的名字.后——南京
答: 后面可以把女儿的名字去掉,然后用女儿的名字买房的
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1999年本人购买单位省级机关房改房一套,面积66.7平方(3人住),没有办理贷款,请问:我现在买商品房算不算首套房。首付款是几成...
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你好,我想买一套二手房,该房是1993年的房改房,银行可以贷到款吗——南京
答: 您好,各家银行对二手房房龄的限制各有不同,一般房龄二十年以上的贷款比较困难,建议您咨询相关银行。
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你好,我想买雨花新村的房改房,说是地属于单位的,那是不是以后单位想回收就回收了?买房改房需要注意些什么?——南京
答: 房改房,又称已购公房住房(简称已购公房),是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购房的...
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我父母现在想把产权买下来 具体怎么操作 房管所的房子 买的话 以什么价格买 有什么政策??? 我父亲买过房改房了——南京
答: 您好。这套房子的产权是属于房管所的吗?那么建议你具体去房管所进行咨询,具体怎么买,什么价格,都由拥有这套房子产权的那一方说了算。 同样,您母亲或者您可不可以购买这套房子,...
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我有一套房改房房,产权人是我,我想把他过户到我儿子头上,请问如何办理?需要交什么费用?谢谢。——南京
答: 您好,这需要到产权市场处办理过户,将该房产以交易的方式卖给您儿子。作为卖方,您需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税,房产办理房产证的时间如果满2年,免征营业税。作...
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我又一套准备拆迁房改房,已经签了拆迁同意书,我准备过户给女儿,可以吗?需要哪些手续?——南京
答: 您好,这样的情况建议在拆迁完了之后再进行过户手续,因为现在你已经以你的名义签了拆迁同意书。
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您好最近看中一套房改房,在南京没有房。有几个问题1.需要交营业税吗?2.契税可以返还4500吗?3.——南京
答: 您好,买房需要缴纳营业税;如果买家是首套房,则可以补贴0.5%;房产证是07年,到现在则不满5年。
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请问满5年的房改房,面积小于144平米,是否无营业税?——南京
答: 你好,超过两年的话,营业税及附加费即可免征,如果满5年,且是家庭唯一住房,则免征个人所得税。
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1988年的动迁安置房能买吗?动迁安置房与房改房、商品房的区别——南京
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我名下有套房改房,有产权证。无商贷和公积金贷记录,公积金提过一次。再买房,首付多少,贷款利率多少?——南京
答: 纠正一下在南京的话首付百分之50
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您好,房改房的土地性质是划拨,这个后面会不会被收回啊,年限多少——南京
答: 您好,房改房的划拨,后期会否被收回暂未有明确规定。一般来说,1、在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用...
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你好,我购买一套房改房,非普通住宅,满五年,但房主发票遗失,缴纳营业税时候有无什么补救措施?——南京
答: 营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的,和发票没有关系,哈哈
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您好请问,买了大约建于1981年度的房改房的使用年限是70年吗?从那年开始算起呢?谢谢——南京
答: 您好,应该是从土地拿到手的时间开始算起。
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父亲去世多年,名下房改房70余平方。若过户到母亲名下如何办手续?需费用约多少?若过户到母亲加一子女共有又如何?十分感谢!——南京
答: 您好,您父亲去世后,房子已经自然过户到您目前的名下。
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我有一套房改房,现 正在居住,2009年又首次商贷一套商品房,该商品房算不算二套房,如果算的话,契税又是多少比例?——南京
答: 您好。该商品房算二套房,契税比例为4%。
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请问2处住房,均是房改房,一处是以父亲工龄买的,一处是本人工龄买的,如果卖掉其中的一处,卖时算房改吗,谢谢——南京
答: 仍然算房改房。