为您找到27678条"房屋买卖"相关问题
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我已经同一房产公司签订房屋购买登记书.已付款8万元.(1万元为定金.7万元为诚意金.登记书上约定签订认购书当天同时签订房屋买卖合同...
答: 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经...
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房屋买卖中原户籍什么时间签出?——南京
答: 在签署房屋买卖的时候可在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,买房人起诉索...
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与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效,请问买受人的抗辩理由成立吗?
答: 房屋为不动产,房屋买卖不仅适用合同法的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致,签...
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就是我家买了一处房子,现在我和原房主都办完房屋买卖合同和房屋过户了,他们债主象我家要房子要的出吗
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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我通过中介介绍看中了一套二手房在中介与卖方先签订了中介自制的《房屋买卖
答: 只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七...
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房屋买卖协议中提到买方愿交纳在办理房屋过户手续时所发生的一切费用,请问这包括土地出让金吗。——南京
答: 您好,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在拍地后由开发商支付,和房屋过户无关。
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您好!请问2007年4月份签订的房屋买卖契约,2008年12月份房屋交付,是否享受到这次的优惠政策?契税是多少?——南京
答: 不能享受新政优惠。
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房屋买卖合同协议书范本举例二则
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农村出现房屋买卖纠纷该怎么解决?-南京
答: 你好,以下是商品房产权纠纷怎么处理的查询1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对...
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如题,在中介公司签订了房屋买卖中介合同,买家在申请商业贷款之前,是否需要与我再签订一份正式的商品房买卖合同,两者是否是一样的?——...
答: 您好,不需要再签订新的合同。
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第二套房屋买卖税费要交多少费用?
答: 第二套房需要缴纳如下税款:1、营业税:面积在144平方米以上,产权年限满了5年,叫差额的营业税,没有满5年交全额。144平方米以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税...
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请问卖方房子的房主是儿子,父亲代他签了中介公司提供的房屋买卖合同(非正式房屋买卖合同,未出具卖房授权委托书给父亲。
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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您好!我需要买一套房子,但是我本人因为在外地工作,没有时间回去。想委托我妻子代理我去办理房屋买卖的签字等手续。需——南京
答: 您好,需要填写委托书,携带当事人身份证到房管局办理。
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请问房屋买卖合同的构成要件是什么谁了解?
答: 农村房屋买卖需要关注的是,非同村村民之间不得买卖农村房屋。另,实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。
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请问:我想买拆迁安置房,现在没有二证,只能签订房屋买卖协议,该协议有法律保证吗?这样的房子能否买?——南京
答: 如果没有两证,交易后出现纠纷是不受法律保护的,如果您的房子买来后用来自住以后不进行交易,可以考虑一下,但是如果再次面临拆迁时,因为没有两证您可能就无法享受拆迁政策。建议您...
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房屋买卖,公证了但是没有过户,请问合同多久会失去法律保护?谢谢
答: 看公证书的时间了。
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您好,请问出现房屋买卖居间合同纠纷怎么办?-南京
答: 您好,1、检查中介公司的资质查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。防止出现中介公司员工辞职而出现纠纷,如一居间合同纠纷案件,...
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问一下房屋买卖公证需要什么手续?
答: 根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2.卖方要提供房...
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房屋买卖,卖方符合什么条件,个人所得税可免?——南京
答: 您好,房屋满五年且是家庭唯一住房可以免交个人所得税,同时房屋满五年可以免交营业税。
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有谁讲下房屋买卖合同毁约该如何处理?
答: 违约责任是一种保障债权实现和债务履行的重要措施,是指当事人不履行合同债务时,所应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任包括以下构成要件:1. 有违约行为;2. 有损...