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我买了一套二手房,刚签的房屋买卖合同,当初口头约定好卖方赠送储藏室,但是没有在房屋买卖合同中体现出来,他的这个储——南京
答: 您好。如果没有写进合同,口头约定是无效的。会产生纠纷。
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在房屋买卖交易完成后,卖方因自身原因(户头有别人挂靠)导致买方无法安置户口,请问如何解决?
答: 二手房不能办理产权证的原因 通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种: (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土...
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农村旧房能随便买卖吗?农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: 我是龙湾区村民,1995年经村委会同意,以我父亲名义买下了同村的两个叔叔的一间宅基地及老屋,所立的协议书上有村委会盖印,买房过程中,几个村干部作为见证人签字,如今买房款早...
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你好,我有一套50平米的住房,产权是我奶奶的,请问1、如要过户给我需交哪些费用? 2、假如办房屋买卖划不划来?——南京
答: 过户需要按照二手房买卖来,要缴纳个人所得税和营业税以及契税。如果按照继承,需要缴纳另外的税费,你需要衡量一下哪个税费少。
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房屋买卖合同有小孩的名字,准备办房产证时把小孩的名字去掉,怎么办?另外我夫妻已有两套房,现有资金可否以小孩的名——南京
答: 您好,去名需要在办理两证后进行买卖和赠予。小孩要满18岁后才可以以他的名义购房。
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昨天和房东签订了房屋买卖合同,交了1w定金,合同上面写明违约按房款的1.5%做违约金。 但是,房产证只有她老公的——南京
答: 您好。你们可以按房款的1.5%向其索赔。或者要求双倍返还订金。
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三月份签订了房屋买卖中介合同,买家是公积金贷款买房,中介明确承诺六月底若银行不放款,则由中介垫付剩余房款,现在临——南京
答: 按照合同办事,如果合同上写了中介给您垫付,那就找中介;如果合同上写了到时不下款是买方责任,那就追究买方的违约责任。
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先核实无宅基地使用证,无建房许可证的房屋买卖合同是否有法律效益?
答: 传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效...
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请问房屋已经在2016年3月7日过户,房屋买卖合同写了要求4月1日之前迁出(中介的合同),6月交房的时候原房东要——南京
答: 建议您这种情况先与房东协商处理,如果仍然没有迁出,可以通过法律途径解决。
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南京公司房屋买卖税费怎么算?
答: 公司房屋买卖税费计算:一、购买环节:契税:房产原值×3%;印花税:房产原值×0.05%二、持有环节:房产税(按年计征):房产原值×80%×1.2%(以长宁区为例,不同区不...
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房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的
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二手房屋买卖合同的违约金如何规定?
答: 按照当时签署的合同的。基本上都1万左右。
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房屋买卖与赠予哪种比较划算?哪位说一下?
答: 答:房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产应该具备房屋产权所有证、由于合同解除构成“合同应该严守”规则的例外,由此看来各国对合同解除都规定了严格的条件。莞...
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没有预售证的协议怎么签?没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗?
答: 房屋买卖中开发商没有预售证,签订的认购协议没有法律效力。在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规...
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二手房屋买卖定金合同怎么写?有人知道吗?
答: 去房管局会有人教你的。
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有谁来讲下农村房屋买卖合法吗?
答: 合法的。有正规的合同就可以。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 新房:契税,维修基金。 二手房:1不满两年,个税,契税,增值税,2 满2年,契税,个税,3满五年且唯一,契税。
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二手房屋买卖过户费有什么?
答: 契税和个税。
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二手房中介费什么时候交南京?房屋买卖中介费一般什么时候交
答: 是的。只要中介促成了交易,签订了合同,按中介提供的合同版本签,就要一并交中介费。所以他们会急着要签。万一贷款或买房一方出问题,他们是不会管的。所以,建议签合同时要修改,改...
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房屋买卖中卖方违约怎么办?要怎么处理?
答: 房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;...