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您好!关于退个税事宜!我现在把我的唯一的住房已经卖了,又买了一套期房,但期房要等一年后才能拿到,请问是否可以退个税!——南京
答: 可以凭借您的购房凭证退税。
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你好,请问二手房个税补贴细则怎么还没出来呢,有消息了吗?——南京
答: 根据规定,个人所得税部分,核定征收1%或查验征收20%;房屋超过2年(含)按实交税款,政府补贴40%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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北京3.30出台的政策,,,对于征收20%差额个税的问题, 这个差额就是买入价和卖出价之间的差额嘛??难道不应该——南京
答: 您好,20%的个税是针对买入与卖出的差价,以后的二手房买卖必须缴纳的个税部分,具体是否会扣除装修的可核实部分要看江苏细则。
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一年以上纳税证明是怎样认定?如果2010年7月到2011年6月12WH 月都交个税了,那肯定是是“一年以上纳税证——南京
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请问我有一套99平的房子要卖,是家庭唯一住房,需要缴纳1%的个税吗?——南京
答: 您好,如果您的房子已经满5年,且是唯一住房,个税可免征。
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你好,我想问二手房买卖中,个税应该买房承担还是卖方承担——南京
答: 您好,个税缴纳主体应该是卖方,但是二手房实际买卖中,通常卖方都会要求净得价,会要求由卖方承担所有的税费,这点可以协商,但是如果卖方坚持要求净得价,而买方又不愿意承担,那基...
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房改房,产权超10年,但不是家庭唯一住房,出售时可否要交个税?——南京
答: 您好,不是家庭唯一住房的,出售时要交个人所得税。对所得的增值部分征收20%的个人所得税。
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我是2012年8月经房产中介买的一套二手房,在签合同的时候已写明个税由卖主承担,但是她现在不给我过户
答: 二手房合同签订: 查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没...
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请问满5年的商品房要交营业税和个税吗,个税免吗——南京
答: 您好,现在最新的政策是二手房买卖中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业5年以上免征,过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平...
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请问,二手房转让,现已二年了,是否有营业税费了?个税怎么征收?——南京
答: 你好,个人转让满2年的普通住宅,免征营业说;个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个税按照全额的1%或者差额的20%征...
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09年7.8月份出售了个龙江的二手房,交了7000多的个税,当时退了40% 近期买了120万的一手房,个税会退吗,退多少?,谢谢—...
答: 您好,一年内购房的,按房价所占比例减免。
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请问,南京集体户口,去办理购房证明,还需要社保缴费记录和个税证明吗?——南京
答: 你好,不需要的。
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您好!我有两套房一套在老家一套在厦门,我现卖出厦门的要交个税多少——南京
答: 目前厦门买卖交易,税费方面统一都是买方交的,卖房实收房子卖的钱。如果您房子卖300万就实收300万,不用交其他税费。
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听说南京和苏州一样,不是当地户籍是要个税交满两年的,那我要是马上去了南京想尽快买有什么办法吗——南京
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限购限贷都取消了,外地人在南京购房贷款,还需要提供个税证明或社保证明吗——南京
答: 您好,根据现行政策,外地人在南京贷款买房的话,是需要提供连续一年及以上的社保或纳税证明。
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我的房子是继承来的,现在想卖掉,满5年了,唯一一套普通住宅,要咬个税吗?谢谢——南京
答: 您好,个人所得税必须要缴纳,为(售出价-税金)*20%。
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市内唯一住房满二年不满五年,出售要交个税吗?——南京
答: 你好,是要缴纳个税的。
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我爱人2006年在南通贷过公积金,2009年还清。请问目前我在南京可以贷公积金贷款吗?(社保、个税均已满一年,目前在南京无房产)—...
答: 您好。您在南京连续交纳公积金满6一个月以上,且符合在南京购房的条件(外地户口有在南京交纳满1年的社保或纳税证明,就可以在南京购买一套房),就可以在南京申请公积金贷款。在南...
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您好!我打算买阅景一套二手房,该房目前还没办两证,请问是否可以直接办我们的房产证,同时问一下个税怎么征收,该房相当于等额卖给我们,...
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购买不满2年的二手房,营业税按差额缴纳,个税是按全额缴纳还是差额缴纳??今天在网上看到网友说税务局宣称营业税和个——南京
答: 你好,南京市地税局总经济师唐跃给出答复,营业税与个人所得税是两个不同的税种,营业税的差额指的是房产买卖之间的价差,征收标准为5.5%;而个税的征收方式有两种,一是全额的1...