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我于今年5月份卖了浦口的一套房子,总价48万元(交个税4800元),房产证上是我们夫妻二人和小孩(10岁)三人的——南京
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你好,房产证不满5年,想换大点的房,需交营业税和个税吗——南京
答: 不满5年,现在的政策是要交营业税和个人所得税。如果你卖的是家庭唯一住房且在一年内再买自住用房,可以申请退抵个人所得税。
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二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
答: 你好,中低价商品房属于保障性住房,满5年后即可上市交易,类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上,或者容积率在1.0以下的住宅。
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我去年10月份卖了一套房48万共交营业税和个税3万多,我现在准备将唯一的住房买掉换套大点的房子(房子已满2年)不——南京
答: 你好,去年的卖的房子不能够享受退税,如果你现在准备将唯一的住房买掉,这套房子是可以享受个税的退免的,具体流程可向缴费窗口咨询。
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滨江,朗诗未来家的二手房可以买吗?自住。另外问下个税和增值税分别说谢谢——南京
答: 增值税5.3% 个税1%
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你好,我在江宁买了一套80平,220万的房子,契税,个税,中介费等费用大概多少——南京
答: 您好,根据国家规定,购买面积小于90平,契税为1%。如果该房源不满5年或满5年不唯一,需要交纳1%的个税。中介费按照国家规定买房为1.2%,具体看中介公司定价。以上为你买...
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我买的二手房,房产证上的名字是卖家小孩的名字,如果该小孩名下只有一套房子,那对该套房子来说是不是算首套,不用缴个税。——南京
答: 您好!个人所得税为卖方缴纳,您作为买方,无论该套房是不是首套房均无需缴纳个人所得税。同时,认定是否为首套房主要是针对买方在购房时贷款及首付优惠的一种界定,和卖方无关,也就...
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我有一套房子有两证,然后买了另外一套,但是这套还没有办产权证。 现在我要把之前那套房子卖了,算唯一住房吗? 可以免个税吗?——南京
答: 您好,显然是不可以的,因为即使您没有办理房产证,但是您拥有房产的记录是有的。
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的,目前执行的是最新的政策,所以都是按新政策来计算。
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我要卖2004年继承得来的40米房子(我共有三套房),都要交什么税费?必须得交20%的个税吗?——南京
答: 您好,需要叫印花税、个人所得税,个人所得税为全款的1%或差额的20%。
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您好~我看中了一套仙林的房子,108大小,136万。说是税要买方自理。我不太懂这个税怎么算。请教一下。——南京
答: 您好,买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;90-1...
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你好,请问房产证达到多少年卖房子不用交个税和增值税。如果是一套住房要不要交——南京
答: 增值税满2年免征,个税满5年家庭唯一住房免征。
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想问一下:酒店式公寓可以落户吗?如果转卖个税是怎么算的?——南京
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东湖丽岛独栋别墅343平米470万要交费用多少.个税多少契税等等——南京
答: 您好。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳...
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您好!我今年卖了一处60多平米的房子,交个税5500元,又买了一处45平米的房子,交契税时抵了一部分,房产局又给——南京
答: 不可以。
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我有一套房子115平方要卖未满5年买时75万现在要卖要交营业税和个税,但中介公司说如果房价做成75万卖就不要交营业税和个税了,这样...
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该地下室原本是房主买新房的时候赠送的,现在想出售这个地下室,请问这个税如何征收?——南京
答: 您好,如地下室有单独产权可以出售,税费按商业地产的征收。
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你好!我想咨询关于新国五条出台后的二手房20%个税问题。是不是如果二手房满足5年购买的时间,且是家庭唯一的住房就——南京
答: 您好,如果房子满五年且家庭唯一就可以面缴,如果他们也是家庭唯一的话,是可以免交差额20%的个税的。
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卖房满二唯一,低价买现在卖还需要缴纳20%个税吗?划拨土地缴纳什么费?
答: 不需要的,只要交1个点的税
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想问问现在南京二手房买卖中的个税是怎么收的,是房价的1%还是收益的20%,不满二年——南京