为您找到8355条"赠予"相关问题
-
姐姐有套房子要赠予我,我已经两套住房,请问可否接受赠予,如不符合,怎样的条件才可接受?还有,如接受赠予,需要缴纳哪些税费?特别是契...
答: 您好,你名下已经有2套房属于限购范畴,不能再接受赠与。
-
产权人变更需提供的继承人名单是自已写的吗?包括哪些内容?另外,我父亲去世了,我母亲放弃继承权,房产给我和我姐姐俩人,是办理赠予,还...
答: 您好,你的情况可以直接继承,被继承人是否留下遗嘱。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
-
你好,我想买南京房子,但我没有购房资格,我男友是南京人我想让他帮我买,我现在开始缴纳社保 等满两年后让他赠予给我——南京
-
你好!我家房产证上只有我老公的名字,我想把女儿的名字加上去,可以吗?如何办?如果把房子以赠予的方式转给女儿,要交——南京
-
你好,我有一套房子,房产证上有我们一家三口的名字,孩子已经成年,如果按照赠予的方式去掉我们夫妇的名字,按照新政,——南京
答: 您之前对赠与方式的理解非常正确,不过您后来设想的份额过户的方法是行不通的,因为份额过户也是买卖,因此,您孩子通过份额过户的方式拿到房子后三年内也是不可以卖房的。
-
我名下有房产,现在奶奶写了遗嘱,会把她的房子赠予给我,请问我在有房产情况下还能接受赠予吗?相关的税费,契税等等又是多少?——南京
答: 应该是遗嘱法定继承,如果选择遗嘱继承的方式过户,免契税。
-
老师您好,直系亲属赠予房子,我是儿子,可以赠予给我父母一套房吗?只需要交3%的契税吗?那我的父母若名下已经有两套房产了,那是否还可...
答: 如果您的父母已经有两套房那么不可以接受赠与,被赠与人要有购房资格。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
-
你好!我现在已经结婚4年了,父亲想给我出资购买一套90平方的住房。首付款由父亲来出,并明确指定赠予我个人的财产。请问是如何办理呢?...
答: 您好。就是您父亲买,办好两证后,赠与您时,做个公证即可。
-
父亲名下的房产想给我,怎样办理产权变更承担的相关税费最小呢?是赠予性质还是正常交易买卖呢?多谢啦!——南京
答: 您好,现在正常交易反而比赠予所要交的税少。
-
赠予的住房需要办那些手续——南京
答: 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
-
你好! 父母的唯一住房,想赠予儿子,但儿子尚未结婚,且户口跟父母在一个户口本上,父母想再买一套房,算不算首套房?——南京
答: 您好,如果儿子已经满十八周岁,可以办理相关赠与或过户手续。父母将唯一房产过户给儿子之后,可以再买房,按照南京目前认房又认贷的限购政策,算二套。
-
想问下,房产证变更加名和赠予两种方式怎样办,各需要多少费用,谢谢。——南京
-
想把房产给孩子,但是赠予税费比较高,不知道可不可以买卖,但孩子未成年,是否只能赠予,或是还有什么其他的办法?——南京
答: 您好,买卖与赠与哪种交纳的税费少与房屋的具体面积和房屋年限等具体情况有关。
-
你好,我父亲的房子过户给我,是赠予好还是买卖好——南京
答: 赠与较好,费用较少。具体办理请到房管局。
-
我母亲目前名下只有一套房子,满五年唯一,我和我妻子名下已经有两套房子,我母亲想在想把房子过户给我们,是赠予交税划——南京
答: 赠予交税的税费会低一些,但是您以后要转手的税费要高。至于按什么计税价格,这要根据 房产局的房价评估,有个评估价。
-
你好,房屋赠予后期卖房时是不是要交20%的税?赠予时能否限定份额,比如1%,那么后期卖房交税是不是1%的20%?——南京
答: 1、所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。(法律依据:《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78...
-
您好,我和老公以及母亲都是南京户口,现打算将我和老公名下的一处房产户主变更为母亲,请问这个费用怎么算?另外,买卖和赠予有什么不同的...
答: 您好,建议办理买卖,需要缴纳营业税、个税和契税,赠与的话,未来再次过户还需要缴纳额外的20%收益税。
-
你好我想了解下一套房子在父亲一个人名下如果他改到子女一个人名下的话需要缴税嘛?可以通过哪些方式呢?比如是赠予?还是什么方式?——南...
答: 有赠予或买卖的方式。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
-
离婚前有两套住房,离婚后一人一套。 现在我父母要将住房过户给我,请问可以吗?算第几套? 若是赠予呢?以后赠予的房——南京
答: 您好。赠与的话,可以给你的,再买房算第二套。但那个20%的税是不能免的。
-
你好,请问房子是满五年唯一的,赠予过户和正常交易过户有什么区别,分别需要交哪些、多少的税,谢谢啊。——南京
答: 您好,赠与方式过户:①非直系亲属房产赠与税费:契税:计税价格*3%,个税:计税价格*20%,增值税:(同买卖过户标准)满2年免征。②直系亲属房产赠与税费:直系亲属之间无偿...