为您找到8355条"赠予"相关问题
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赠予的房产且是名下唯一的住房再卖要交何税——南京
答: 您好,除了一些交易费之外,契税按照房屋评估价值的3%来征收。
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如果我父母没有南京户口,我名下有两套房,一套办证了,一套刚拿没保证,而且两套都有贷款。这种情况,我能把房都以赠予的形式给父母吗??...
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本人已有两套住房,现在父亲的房子想过户给我,还能办理吗?是买卖还是赠予?哪种方式费用比较省?——南京
答: 如果在南京交易一套总价100万元的不满5年普通住宅,所有的税费加起来,要交差不多约10万元左右;以一套总价100万元的房产为例,如果是父母赠与给子女,只要缴纳3万元的契税...
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我在A城市,有一99平的房;父母在外省B城市。现在我想重新买一套房,想把原来的房赠予或过户转让给父母,这样,——南京
答: 您好,如果A城市限购限贷,您之前的买房使用过商贷,那么转给父母后再购并使用贷款就还是算二套。如果之前没有贷款,此次购买就可以算首套。房产转移给父母可使用产权转移,按照二手...
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我有一套江宁的房子(联排别墅),是我和母亲的名字,我现在准备把母亲的份额转给我女儿,赠予和买卖哪种划算,各要交多少钱?谢谢!——南...
答: 具体要看你的房子是否满5年,别墅交易是按照高档房标准缴纳税费,契税和赠与税率相同,皆为4%,如果不满5年的话,按照二手房交易流程,卖方还需要缴纳营业税,这样税费比例肯定要...
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婚前房产一套,房产证是老公的名字,现在老公想把房产全额赠予老婆,并定立协议,若离婚,此房不做为分割财务。如果想把——南京
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我想将我的一套90平米的房子过户到弟弟名下,以便他在南京落户,可以吗?请问用什么方式省钱?是二手房转让,还是赠予——南京
答: 你好,可以通过买卖的方式过户,只需交差额20%或全额1%的个人所得税。
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您好,请问下。目前限售的房子可以赠予给孩子吗?——南京
答: 你好,限售房产不能赠与
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在北京已有两套房,赠予父母一套,还能买一套吗?——南京
答: 您好。您的意思是您要在南京买房,还是在北京?如果您目前想在南京购房,按照目前南京市限购政策规定,非本地户口需要有在南京交纳满1年的社保或纳税证明,才可以在南京购买一套房。...
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请问买的房子还未交付,没有拿到房产证,只有购房合同,这种情况下可以接受父母的房产赠予吗?南京最新的政策说房产赠予也要出具购房证明?...
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南京[苏宁名都花园]在北京已有两套房,赠予父母一套,还能买一套吗?
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现在南京新买房是不是满三年才能卖,包括亲属过户,赠予,新房,二手房吗?就是现在南京卖房有什么政策?——南京
答: 您好,南京目前还是执行的新房限售政策,包括赠与的房产。限售政策主要内容:一是居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房(新购买是指自本通知执行之日起购买),须取得不动产...
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南京房子,约500万,房产证上我占98%,父亲占2%。由于本人算2套房,要想再买房子,须把98%转给父亲,是赠予还是买卖过户比较划...
答: 如果房子是满5年家庭唯一,那么免征个税和增值税,契税也最多缴1.5%,那么买卖比较划算。如果房子满2年,没有增值税,只要受赠人不是三套房以上,那么契税和个税加起来最多3%...
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南京[东方龙湖湾]赠予的住房需要办那些手续
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父母在房产证上增加小孩的名字是走房屋赠予还是买卖?赠予和买卖的税率有什么不同?买卖合同上金额该如何填写?具体流程是什么?——南京
答: 你好,你好,如果是赠与方式,则需要交纳4%的税费,以及过户手续费(普通住宅3元平米,高档住宅5元平米),以及其他工本费。买卖的话,也同样需要缴纳个人所得额税,不过建议建议...
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你好,请问有一套经济适用房是父亲的名字,现要过给儿子,已满五年,是以买卖还是以赠予方式,要交哪些相关费用。谢谢!——南京
答: 您好,需要按照正常买卖进行,要交契税、个人所得税、还有差额的50%要上交给政府。
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父母将没满5年的房产过户给子女,赠予还是买卖划算,各需要多少钱?——南京
答: 您好,如果您不需要日后再卖您的房源用赠予较为合适,但是后期卖房需缴纳20%的个税。
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请教李我有一套江宁的房产(未到5年),房产证是我一个人的名字。想通过赠予的方式过户给配偶的哥哥,需要如何办理?要——南京
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您好,!我妈妈有一套经济适用房,已经满五年了。现在想把这套房子给我。现在交接的方式有买卖,赠予,继承。想请教下我——南京
答: 您好,最省钱的是买卖方式,具体费用如下:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,过户费3元平方米;买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5...
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房产证上只有我父亲的名字,他可不可以将其中的1%份额转让或赠予给我?如果可以,那房产证上的名字就可以改成我父亲和我两个人的名字了对...
答: 您好,您可以通过赠与或者买卖的方式实现房产证加名。父子间,建议赠与。您父亲可以将房屋的部分产权(如1%)赠与给儿子。具体步骤为:先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税...